河南部分地市网民咨询房贷政策 ，郑州透露正测试“带押过户”

近段时间 ，带押过户不少河南网友通过网络咨询房贷还款政策。河南

一名来自郑州的部分网友通过人民网领导留言板咨询，郑州何时才能实现“带押过户” ，地市房贷压力太大了。网民

郑州市委督查室2月7日答复称，咨询政策郑州正测经了解，房贷“带押过户”正在进行系统测试 ，透露市民如果想了解最新情况 ，带押过户请及时关注郑州市不动产登记中心微信公众号了解最新进展。河南

河南周口网友咨询，部分办理商转公贷款业务时，地市能否公积金中心直接对接商业银行，网民以贷冲贷，咨询政策郑州正测贷款金额直接从公积金转入银行，房贷不用提前结清商贷 ？

2月8日
，周口市住房公积金管理中心回复称，当前，周口市办理商转公贷款业务 ，确实是需要首先把本人的商业住房贷款余额结清 ，只有把商贷结清 ，借款人才能把抵押在银行的房产手续进行解压，不先行解压就无法在后续办理住房公积金住房贷款时，再次办理该房屋的房产抵押登记。

周口市住房公积金管理中心表示，目前 ，只有洛阳在年初出台了商转公贷款管理办法，有以贷冲贷的提法 ，其他地市还未开展以贷冲贷业务
。下一步，我们与商业银行 、不动产中心积极对接 ，破解难点堵点问题，争取早日能开展该项业务 ，以最大限度方便群众
。

另有网友咨询，郑州何时开放“商转公”业务 ，缓解百姓压力 。

郑州住房公积金管理中心2月1日介绍，“商转公”业务是各个城市公积金管理中心根据自身资金状况开展的创新型业务。郑州公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”业务，后因资金趋紧就暂停了该业务，目前郑州公积金中心没有“商转公”业务。主要原因是郑州公积金管理的缴存职工多为企业职工，申请公积金贷款的人数较多，加之近年来随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长 ，郑州公积金的资金使用率相对偏高
，结余资金相对较少 ，仅够满足新购房职工直接办理公积金贷款使用 ，继续开通“商转公”业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务
 。

郑州住房公积金管理中心称 ，一旦资金供应充足，会适时发布有关政策。